Kaufen – Sanieren – Einziehen! Provisionsfrei! 3-Zimmer mit Wintergarten in Altwarmbüchen!

Beschreibung

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – Ihr neues Projekt in Altwarmbüchen!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Sie ist bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.

Der vorhandene überarbeitete Wintergarten und die neu eingebauten Fenster bieten bereits eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ein Aufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem zu Ihrer Wohnung gelangen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und nicht mehr Mieter zu sein!

Provisionsfrei für den Käufer!

Die Heizungsanlage (Blockheizkraftwerk) wird aktuell vollständig erneuert. Die restlichen arbeiten werden voraussichtlich 2025 abgeschlossen sein.

Die Wohnung wird vor Kauf geräumt. Die Einbauküche wird mitverkauft.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer, ca. 68 m2
- alle Räume vom Flur aus begehbar
- neue Kunstofffenster verbaut
- insgesamt 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23m2)
- Duschbad mit Glasduschabtrennung
- Einbauküchenzeile mit Platz für eine moderne Küche
- sanierter Wintergarten mit Blick ins Grüne
- Kellerraum

empfohlene Sanierungsmaßnahmen:
- Elektrik, Renovierung Fußböden und Wände /Decken

Sonstiges

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Das gesamte monatliche Hausgeld liegt bei ca. 398 EUR (umlagefähige Kosten, nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklage und Heizkosten).

Die Grundsteuer ist exklusiv zu zahlen und beträgt aktuell
(Jahresgebühr 2024) 213,52 EUR.

www.immo-ws.de

Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es handelt sich um circa m² Angaben.

Provisionsfrei für Käufer.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.