Altengerechtes Wohnen in modernem Neubau
30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Maria del Carmen Weber
Geschäftsführerin -
FirmaWeber und Surmann Immobilien
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AdresseWaldstraße 1
30163 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID2034
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse30900 Wedemark
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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StellplatzStellplatzmiete: 80 EUR
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Kaltmiete1.000,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2025
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Endenergiebedarf65,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnanlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten. Ein Haus der Anlage beherbergt im Erdgeschoss ein Bistro, einen Gemeinschaftsraum sowie eine Praxis für Podologie- und Ergotherapie. Im Keller befindet sich ein Mobilitätsschwimmbad für die Bewohner. Des Weiteren verfügt die Anlage über eine Tiefgarage für ausreichend Stellplätze, welche ebenfalls die Häuser der Anlage barrierefrei verbindet.
Ausstattung
Die Wohnung haben folgende Ausstattungsmerkmale:
- Designvinyllaminat
- Fußbodenheizung
- feuchtegesteuerte Raumlüfter
- Balkon / Terrasse
- Weiße Wände
- barrierefreies Bad
- senioren- und rollstuhlgerecht
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bissendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Lage ist sowohl idyllisch mit viel Natur als auch zentral mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Bissendorf erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt, welches eine schnelle Anbindung an Hannover, Celle und den Flughafen Langenhagen ermöglicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
