Skip to main content

Altengerechtes Wohnen in modernem Neubau

30900 Wedemark, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Julian-M. E. Eversberg, Weber und Surmann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2034
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Hellmuth-Hahn-Str. 1, 3, 5, 7
    30900 Wedemark
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 85,00 EUR
  • Verfügbar ab
    Juni 2025
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    20,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2025
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, die modernen Wohnkomfort bieten. Das Haus 1 der Anlage beherbergt im Erdgeschoss ein Bistro, einen Gemeinschaftsraum sowie eine Praxis für Podologie- und Ergotherapie. Im Keller befindet sich ein Mobilitätsschwimmbad für die Bewohner. Des Weiteren verfügt die Anlage über eine Tiefgarage für ausreichend Stellplätze, welche ebenfalls die Häuser der Anlage barrierefrei verbindet. Die Wohnungen werden bevorzugt an Senioren vermietet.

Ausstattung

Die Wohnungen haben folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Vinylboden
  • Fußbodenheizung im Badezimmer
  • feuchtegesteuerte Raumlüfter
  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefreies Bad
  • Senioren- und rollstuhlgerecht
  • elektrisch bedienbare Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug
  • Tiefgarage

Sonstiges

Die Kosten für Strom sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.

Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Nebenkostenpauschale inkludiert (Wärmepumpe).

Es handelt sich um einen Erstbezug.

Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.

http://www.immo-ws.de

Bei der vorliegenden Anzeige handelt es sich um eine Beispiel-Wohnung. Genauere Angaben zur Fläche, Mietpreise und Verfügbarkeiten erfahren Sie auf Anfrage.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bissendorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Wedemark. Die Lage ist sowohl idyllisch mit viel Natur als auch zentral mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächste Bushaltestelle ist nur in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Bissendorf erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist etwa 12 Minuten mit dem Auto entfernt, welches eine schnelle Anbindung an Hannover, Celle und den Flughafen Langenhagen ermöglicht.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt