3 Zimmer in Herrenhausen-Burg ! 2 Balkone und viel Potential!

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Herrenhausen-Burg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nicht vermietet.

Sie können die Wohnung somit selber nutzen oder neu vermieten.

Die WEG umfasst insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser mit 64 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1966 erbaut und laufend modernisiert (z.b. Balkone, teilweise Fenster).

Zu der Wohnung wird eine Garage (direkt am Haus angebunden) für 10.000 EUR mitverkauft (optional).

Gesamtpreis 209.000 EUR

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand (u.a. Fußböden, Wände, Elektrik).

Eine umfassende Balkonsanierung (Hofseite) wird aktuell durchgeführt. Die Kosten werden über die Rücklage gezahlt.

Sonstige Informationen

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

Hausgeld Wohnung und Garage: 328 EUR.

In den o.g. Betrag sind bereits die umlagefähigen Kosten, nicht umlagefähigen Kosten sowie die Rücklagenzuführung inkludiert.

Die Grundsteuer ist exklusive zu zahlen.

www.immo-ws.de

Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich um circa m² - Angaben.