Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage List – direkt an der Eilenriede mit zwei Balkonen

Beschreibung

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Die sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der direkt neben der Wohnung hält und bis in den Keller fährt.

Das Haus wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt, was für eine angenehme Hausgemeinschaft und eine gepflegte Wohnatmosphäre spricht.

Zur Wohnung gehören ein eigenständiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 15.000 € ist bereits im Angebotspreis inkludiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die das Potenzial der Immobilie nutzen und eigene Gestaltungsideen umsetzen möchten. Ebenso ist sie hervorragend für Selbstnutzer geeignet, die das Leben in der beliebten List schätzen und zentral wohnen möchten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Bequem über den Aufzug erreichbar
• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung) und großer Fensterfront
• Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich sowie im Flur
• Einbauküche mit Markengeräten, hochwertiger Echtholzparkettboden, Zugang zum 2 Balkon
• Abstellnische im Flur (ideal für Kleiderschrank o. Garderobe)
• Innenliegendes, gefliestes Wannenbad
• Gegensprechanlage
• Separater Kellerraum
• Stellplatz für eigene Waschmaschine im Keller vorhanden

Sonstiges

Die Grundsteuer ist exklusive zu zahlen.
Die Heiz- u. Stromkosten sind ebenfalls an den jeweiligen Anbieter zu entrichten.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Besuchen Sie uns unter http://www.immo-ws.de
Es handelt sich um circa m²- Angaben.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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