Über den Dächern der List! 3-Zimmerwohnung mit Balkon direkt auf der Podbi!
30177 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Timur Esmursiev
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PositionSpezialist für Vermietung & Verkauf
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FirmaWeber & Surmann Immobilien
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AnschriftWaldstraße 1
30163 Hannover -
E-Mail
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Telefon
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID2025-115
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseHunaeusstraße 1
30177 Hannover
(Hannover - List)
Niedersachsen -
Etage6
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Etagen im Haus6
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Wohnfläche ca.95 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.550 €
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Warmmiete1.010,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in einer attraktiven Wohnlage von Hannover.
Die helle Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist problemlos über den Aufzug zu erreichen.
Die abgebildete Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:
- alle Räume vom Flur aus begehbar
- großzügige Diele mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- lichtdurchflutete Zimmer
- heller Parkettboden in Wohn-/Schlafbereichen
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- kleines Schlafzimmer mit Anbindung zum Balkon
- Wannenbad mit Fenster, weiß gefliest
- weiß geflieste Küche
- Kellerraum
- Balkon mit einzigartigem Ausblick
- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
Sonstiges
Die Kosten für Strom und Warmwasser (Gas) sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.
Es handelt sich um eine Gas-Kombi-Therme.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Die Wohnung wird gerade fertiggestellt etwaige Baumaterialen die auf den Bildern zu sehen sind, werden selbstverständlich entfernt. Die Wohnung wird frisch gesäubert und leer übergeben.
Der Energieausweis wird zurzeit aktualisiert.
Lage
Das Haus befindet sich direkt an der Kreuzung Podbielskistraße/Huneausstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka Center) liegen in unmittelbarer Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel - Bahnlinie 3,7,9 erreichen Sie in ca. 3 Minuten.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)









