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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Sonnenterrassen in bester Wohnlage von Kirchrode!

30559 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Timur Esmursiev, Weber & Surmann Immobilien
  • Name
    Herr Timur Esmursiev
  • Position
    Immobilienverkauf & Vermietung
  • Firma
    Weber & Surmann Immobilien
  • Anschrift
    Waldstraße  1
    30163 Hannover
  • E-Mail
    esmursiev@immo-ws.de
  • Telefon
    +49 511 42 80 277

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-77
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30559 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.810 €
  • Kaltmiete
    1.190,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2018
  • Gültig bis
    19.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Wohnanlage im Terrassenhausstil in Hannover-Kirchrode !

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Sonnenterrassen.

Bezugsfrei ab sofort.

Der Hausgemeinschaft steht eine Schwimmbadanlage sowie einen Fitnessraum inkl. Ruheraum In-/Outdoor zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Tiefgaragenanlage und einen Aufzug.
Ein TG-Stellplatz wird für 80,00€ monatlich mit vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • großzügiger, heller Grundschnitt
  • alle Zimmer separat vom Flur aus begehbar
  • edles Glastürelement verbindet den Flurbereich mit dem Wohnzimmer
  • hochwertiger Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung " Naturstein" Solnhofer Platten
  • schöner, ca. 30 m² großer Wohnbereich mit Anbindung an die schöne Sonnenterrasse
  • Frontterrasse begehbar vom Wohnzimmer und vom Küchenbereich
  • großzügiges Schlafzimmer mit angebundenen begehbaren Ankleideschrank sowie ensuite Badezimmer mit Badewanne
  • weiterer, überdachter Balkon-/Terrassenbereich, begehbar vom Schlafzimmer und vom Arbeitszimmer
  • schönes Arbeitszimmer / ebenfalls Nutzbar als Gäste-Zimmer oder Jugend-/Kinderzimmer
  • elektrische Außenjalousien
  • Kellerraum

Sonstiges

Abstellraum sowie diverse Gemeinschaftsnutzräume im EG.

Die Nebenkosten inkludieren bereits alle umlagefähigen Kosten der Wohnung sowie des TG-Stellplatzes wie z.B. Grundsteuer, Treppenhausreinigung usw.

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.

http://www.immo-ws.de

Lage

Kirchrode - Grüner Stadtteil in Hannovers Südosten!

Die Wohnung liegt in der beliebten Anlage am Lönspark mit Blick ins Grüne

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel "Bahnstation Bleekstraße - Bahnlinie 5" sind in 3 Gehminuten erreicht.

Die Nähe zum Tiergarten Hannover bietet unzählige Freizeit-sowie Sportmöglichkeiten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)