Energetisch saniertes Traumhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten !

Beschreibung

Aus Alt wurde Neu - dieses freistehende Einfamilienhaus mit idyllischer Gartenoase erwartet Sie in einer sehr beliebten Wohnlage von Hannover-Badenstedt.
Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen - das nach Südwesten ausgerichtete
Haus verwöhnt Sie mit hellen Räumen und viel Ruhe.

Das Haus wurde umfassend energetisch kernsaniert und bietet weitere Optionen für Wohnraum
im Dachgeschoß, alle Anschlüsse wurden bei der Modernisierung (2012/13) bis ins DG berücksichtigt.

Die gute Raumaufteilung und der großzügige Kellerbereich bieten Platz für die ganze Familie.
In diesem hochwertig sanierten Haus lassen sich Wohnen und Arbeiten bestens verbinden.
Sei es das Homeoffice oder auch ein Praxis- bzw. Bürobetrieb können hier realisiert werden. Zur ursprünglichen Wohnfläche von ca. 185,9 m² sind
weitere Flächen im Obergeschoß durch Umbau entstanden, so dass Sie sich auf ca. 202m² freuen können.

Ausstattung

- Kaminofen
- Pelletheizung
- großzügiger Keller
- großer Garten
- schöne Terrasse mit großer Markise (mit Windsensor)
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher von 2020
- 3-Fach-Verglasung
- großzügige Doppelgarage direkt am Haus
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Parkett
- im Eingangsbereich hochwertiger Naturstein - "Jura Marmor"
- Esszimmer mit Solnhofener Platten

Sonstiges

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Senden Sie uns eine Nachricht an weber@immo-ws.de oder
rufen Sie uns an unter 0511-4280278.

Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es handelt sich um circa m² Angaben.