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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage in Höver!

31319 Sehnde, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Timur Esmursiev, Weber & Surmann Immobilien
  • Name
    Herr Timur Esmursiev
  • Position
    Spezialist für Vermietung & Verkauf
  • Firma
    Weber & Surmann Immobilien
  • Anschrift
    Waldstraße  1
    30163 Hannover
  • E-Mail
    esmursiev@immo-ws.de
  • Telefon
    +49 511 42 80 277

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-109
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kleikamp 10
    31319 Sehnde
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2985
  • Kaltmiete
    915,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.115,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.03.2021
  • Gültig bis
    04.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau in Sehnde / OT Höver. Moderne Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen und Stellplätzen/Garagen.

Die charmante 3 – Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich in einem ansehnlichen Neubau in Sehnde-Höver. Die Wohnungen des Hauses sind im August 2021 fertiggestellt wurden. Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

  • Moderner Grundriss
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Küchenbereich
  • Duschbad mit Fenster, Boden in grau / Wand in weiß gefliest
  • Design Bodenbeläge in allen Wohnräumen (Vinyl – Holzoptik)
  • Attraktiver Balkon
  • Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Kellerraum
  • Garage

Sonstiges

Die Kosten für Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert (Wärmepumpe).

Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Telefon : 0511 / 428 02 77
http://www.immo-ws.de

Lage

Wer auf der Suche nach Ruhe und Erholung ist, der ist in Höver genau richtig. Die weitläufigen Felder und Natur bieten allerhand Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten aller Art. Höver bieten daher den perfekten Mix zwischen ländlichen Charme und City nahen Wohnen.

Der Ort Höver gehört zur Stadt Sehnde in der Region Hannover und liegt an der A7, Anschlusstelle Anderten, direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Durch die direkte Nähe zum Stadtteil Hannover-Anderten erreichen Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, zahlreiche Freizeitangebote und vieles mehr!

Direkte Busanbindung nach Hannover. S-Bahnanbindung (Haltestelle Anderten) ca. 5 min Fahrzeit mit dem Auto oder ca. 10 min mit dem Fahrrad.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)