Grüne Oase mitten in der Stadt! – moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon!
30159 Hannover, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Timur Esmursiev
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PositionImmobilienberater – Vermietung & Verkauf
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FirmaWeber & Surmann Immobilien
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AnschriftWaldstraße 1
30163 Hannover -
E-Mail
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Telefon
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID2025-149
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Marstall 13
30159 Hannover -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.54 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1950
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Kaution2.100 €
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Kaltmiete700,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete900,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in einer der ältesten Straßen Hannovers.
Neben der modernen Ausstattung der Wohnung besticht die Wohnung vor allem mit Ihrem tollen Ausblick ins Grüne und auf die Kreuzkirche. Hier lässt sich an sonnigen Tagen auf dem Balkon (Süd-Ausrichtung) sämtlicher Alltagsstress vergessen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:
- alle Räume vom Flur aus begehbar
- heller Wohnbereich mit Laminatboden
- moderne Einbauküche, weißer Fliesenspiegel
- Einbauküche samt Elektrogeräten sowie Ober-/Unterschränken
- weiß gefliestes Wannenbad mit Glastrennwand und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon vom Wohnbereich begehbar mit Blick ins Grüne
- Schlafzimmer mit dunklem Laminatboden
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
Sonstiges
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Besuchen Sie uns unter http://www.immo-ws.de
Es handelt sich um circa m²- Angaben.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Lage
Zentral gelegen zwischen Altstadt, Innenstadt Hannover und dem idyllische Wohnviertel rund um die Kreuzkirche besticht der Marstall mit seinem ganz eigenen Charme zwischen Idylle und Hektik der Innenstadt.
Rund um den Marstall und das Hohe Ufer wurden mehrere Neubauprojekt realisiert sowie eine komplette Umgestaltung der öffentlichen Flächen vorgenommen. Der Marstall soll so zu einem wichtigen Bindeglied zwischen Innenstadt, Altstadt und Leineufer werden und durch die Neugestaltung zu einen attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort heranwachsen und für eine erhebliche Aufwertung des historischen Standorts sorgen.
Hauptbahnhof und in die City sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Der Messeschnellweg ist ungefähr 15 Autominuten entfernt. Darüber hinaus sind zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bieten allerhand Möglichkeiten seinen Altag in seiner freien Zeit abwechselungsreich zugestalten.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)