Loftstil! 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage Sehnde/Höver!
31319 Sehnde, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Julian-M. E. Eversberg
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PositionImmobilienmanagement
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FirmaWeber & Surmann Immobilien
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AnschriftWaldstraße 1
30163 Hannover -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID2025-136
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAm Kleikamp 10
31319 Sehnde
Niedersachsen -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.880 €
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Kaltmiete930,00 EUR
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Nebenkosten275,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.03.2021
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Gültig bis03.03.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2021
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf15,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neubauwohnung in Sehnde / OT Höver
Moderne Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohnungen sowie Stellplätzen und Garagen.
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem ansprechenden Neubau in Sehnde-Höver. Die Wohnung ist sowohl über einen Laubengang als auch bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnanlage wurde im August 2021 fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der zusammen mit der Wohnung vermietet wird.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:
- Moderner Grundriss
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenen Küchenbereich
- Zugang zum Balkon über den Wohn-/Essbereich sowie über eines der Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster, weiß/grau gefliest, moderner Stil
- Design Bodenbeläge in allen Wohnräumen (Vinyl – Holzoptik)
- Attraktiver Balkon mit elektrischer Markise
- Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Sonstiges
Die Kosten für Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten inkludiert (Wärmepumpe).
Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Telefon : 0511 / 428 02 77
http://www.immo-ws.de
Lage
Wer auf der Suche nach Ruhe und Erholung ist, der ist in Höver genau richtig. Die weitläufigen Felder und Natur bieten allerhand Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten aller Art. Höver bieten daher den perfekten Mix zwischen ländlichen Charme und City nahen Wohnen.
Der Ort Höver gehört zur Stadt Sehnde in der Region Hannover und liegt an der A7, Anschlusstelle Anderten, direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.
Durch die direkte Nähe zum Stadtteil Hannover-Anderten erreichen Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, zahlreiche Freizeitangebote und vieles mehr!
Direkte Busanbindung nach Hannover. S-Bahnanbindung (Haltestelle Anderten) ca. 5 min Fahrzeit mit dem Auto oder ca. 10 min mit dem Fahrrad.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
