Über den Dächern der List! 3-Zimmerwohnung mit Balkon direkt auf der Podbi!

30177 Hannover, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Timur Esmursiev, Weber & Surmann Immobilien
  • Name
    Herr Timur Esmursiev
  • Position
    Spezialist für Vermietung & Verkauf
  • Firma
    Weber & Surmann Immobilien
  • Anschrift
    Waldstraße  1
    30163 Hannover

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2025-115
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hunaeusstraße 1
    30177 Hannover
    (Hannover - List)
    Niedersachsen
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaution
    2.550 €
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.010,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in einer attraktiven Wohnlage von Hannover.

Die helle Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist problemlos über den Aufzug zu erreichen.

Die abgebildete Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit folgenden Merkmalen ausgestattet:

  • alle Räume vom Flur aus begehbar
  • großzügige Diele mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
  • lichtdurchflutete Zimmer
  • heller Parkettboden in Wohn-/Schlafbereichen
  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • kleines Schlafzimmer mit Anbindung zum Balkon
  • Wannenbad mit Fenster, weiß gefliest
  • weiß geflieste Küche
  • Kellerraum
  • Balkon mit einzigartigem Ausblick
  • Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich

Sonstiges

Die Kosten für Strom und Warmwasser (Gas) sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssten direkt vom Mieter an das Versorgungsunternehmen bezahlt werden.
Es handelt sich um eine Gas-Kombi-Therme.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.

http://www.immo-ws.de

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Die Wohnung wird gerade fertiggestellt etwaige Baumaterialen die auf den Bildern zu sehen sind, werden selbstverständlich entfernt. Die Wohnung wird frisch gesäubert und leer übergeben.

Der Energieausweis wird zurzeit aktualisiert.

Lage

Das Haus befindet sich direkt an der Kreuzung Podbielskistraße/Huneausstraße.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka Center) liegen in unmittelbarer Nähe.

Die öffentlichen Verkehrsmittel - Bahnlinie 3,7,9 erreichen Sie in ca. 3 Minuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)