Attraktive Bürofläche in Isernhagen HB!
30916 Isernhagen, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Yasar Hatun
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FirmaWeber & Surmann Immobilien
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AdresseWaldstr. 1
30163 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2023
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseBurgwedeler Straße 126
30916 Isernhagen -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.105 m²
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Gesamtfläche ca.105 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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Kaution2.835,00 EUR
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Nettokaltmiete945,00 EUR
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Miete pro m²9,00 EUR
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Nebenkosten255,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2020
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Gültig bis17.11.2030
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1974
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Wärme101,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne und helle Bürofläche im 1.OG eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses in frequentierter Lage von Isernhagen HB.
Die Bürofläche liegt an der Burgwedeler Straße und ist problemlos über das rückseitige Treppenhaus zu erreichen.
Frei ab 01.07.2024.
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden
- praktischer Grundriss
- Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten
- modernes separates Duschbad
- 2x getrennte WC-Anlagen (modern saniert)
- Teeküche mit Einbauküchenkorpus und Sitzmöglichkeiten
- drei großzügige Büroräume
- CAT-Verkabelung
- hochwertige Rollos ./. Lamellenvorhänge
- Gegensprechanlage
- neue Elektrik und neue Heizungsanlage des Hauses
- Außenbeschilderung für Firmenbezeichnung möglich
Sonstige Informationen
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Die Fläche wird Umsatzsteuer optiert. Die Miete versteht sich somit zusätzlich der aktuell gültigen Umsatzsteuer.
Ausnahmen nur nach Absprache.
Es handelt sich um circa m²-Angaben.
Mindestmietdauer gewünscht 3 Jahre.
Lage
In der nördlichen Stadtgrenze Hannovers liegt die Gemeinde Isernhagen mit ihren rund 25.000 Einwohnern.
Das Haus befindet sich an einem Einkaufszentrum an der Burgwedeler Straße.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Mit dem Auto gelangen Sie in circa. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
