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Gemeinschaftsbüro in Toplage! Sozietät sucht…! direkt starten!

30161 Hannover, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Yasar Hatun, Weber & Surmann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2032
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Hohenzollernstraße 51
    30161 Hannover
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    186 m²
  • Gesamtfläche ca.
    186 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ DV-Verkabelung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2019
  • Gültig bis
    19.07.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Rechtsanwalt sucht Untermieter für attraktive Gemeinschaftsbüroetage an der Hohenzollernstraße.

Branchenunabhängig!

Komplett ausgestattetes Büro sofort verfügbar, inklusive fester Parkplatz und optionalem zweiten Stellplatz.

Gemeinsame Nutzung der Büroanlagen wie Teeküche, WC, Kopierer und Telefonanlage und Besprechungsraum möglich.

Direkter Start möglich – alle Annehmlichkeiten vorhanden."

Das Objekt ermöglicht ein ruhiges und angenehmes Arbeiten mit direkter Nähe zur Eilenriede.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2022 erneuert.

Ausstattung

- ca. 186m² Gesamtfläche , davon ca 100n² als Gemeinschaft nutzbar:

- gemeinschaftlich nutzbarer Besprechungsraum
- getrennte WC-Anlagen
- Teeküche
- Chefbüro mit ca. 20m²
- Platz für eine Angestellte / optional zusätzliches Büro (ca. 18m²)

Sonstige Informationen

Alle weiteren Informationen Auf Anfrage.

www.immo-ws.de

Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Lage

Vis-a-Vis der Eilenriede liegt das Wohn-und Geschäftshaus in einer der populärsten Geschäftsadressen in Hannover - der Hohenzollernstraße.

Genießen Sie den Ausblick auf die Eilenriede, Europas größtem Stadtwald!

Das Haus liegt ca. 5 Gehminuten von der Lister Meile mit allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens entfernt.

Ein breites Angebot an Cafés und Restaurants laden zur entspannten Mittagspause ein.

Der Hauptbahnhof Hannover ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahnlinie 3,7,9) in wenigen Minuten erreichbar.

Diverse Parkmöglichkeiten sind durch den dazugehörigen und großzügigen Garagenhof (Dach 2019 erneuert) zahlreich gegeben,

Die A2 erreichen Sie in circa 15 Autominuten. Den Flughafen Hannover in 25 Autominuten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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