Der Immobilienmarkt in Hannover zeigt eine dynamische Entwicklung mit unterschiedlichen Tendenzen in den einzelnen Stadtteilen. In diesem Bericht beleuchten wir die aktuellen Marktbedingungen und stellen die Vorzüge ausgewählter Stadtteile vor.
IMMOBILIENMARKT HANNOVER
Aktuelle Entwicklungen
Im Jahr 2024 verzeichnete Hannover einen Höchststand an Wohnungsfertigstellungen, während die Zahl der Baugenehmigungen stark zurückging. Diese Entwicklung ist auf verschiedene Krisen zurückzuführen, die den Markt beeinflussten. Trotzdem bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich in steigenden Miet- und Kaufpreisen widerspiegelt.
Stadtteil Mitte: Das Herz von Hannover
Der Stadtteil Mitte bildet das Zentrum Hannovers und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Die zentrale Lage macht Immobilien hier besonders begehrt.
Stadtteil List: Beliebtes Wohnviertel mit Charme
List ist bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zum Stadtwald Eilenriede. Die Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an.
Stadtteil Linden: Kreatives Viertel mit Szene-Flair
Linden gilt als das alternative und kreative Viertel Hannovers. Mit zahlreichen Cafés, Bars und kulturellen Einrichtungen bietet es ein lebendiges Umfeld. Die Immobilienpreise sind hier moderat, was den Stadtteil besonders für Studenten und Künstler attraktiv macht.
Stadtteil Südstadt: Ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe
Die Südstadt überzeugt durch ihre ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zum Maschsee. Hier finden sich vor allem gepflegte Mehrfamilienhäuser und großzügige Altbauwohnungen. Die hohe Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders für Familien interessant.
DAS FAZIT
Warum Weber & Surmann Immobilien Ihr idealer Partner ist
Der Immobilienmarkt in Hannover ist vielfältig und erfordert fundierte Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten. Weber & Surmann Immobilien verfügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung und ein umfangreiches Netzwerk in der Region. Ob Kauf oder Verkauf – mit unserer Expertise begleiten wir Sie professionell durch den gesamten Prozess und sorgen für optimale Ergebnisse.
Hinweis: Die genannten Informationen basieren auf Daten aus dem Jahr 2024 und können Veränderungen unterliegen. Für aktuelle Marktanalysen und individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
