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Neu errichtete Wohnidylle auf schönem Resthof mit großem Wohlfühlfaktor!

30952 Ronnenberg-Linderte, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maria del Carmen Weber, Weber und Surmann Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-59
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    30952 Ronnenberg-Linderte
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1914
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2024
  • Gültig bis
    29.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1914
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    91,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In wunderbar ruhiger Lage in Linderte/ Ronnenberg, im grünen Calenberger Land in
direkter Nähe des Deisters, ist auf einem Resthof eine wunderschöne neue Wohnung mit
individuellem Grundriss in Fertigstellung.
Ihr neues Zuhause in einem gelungenen Mix aus Alt und Neu.
Es erwartet Sie eine stilvolle Wohnung mit 4 Zimmern, die Ihnen alle Vorzüge in einem
modernen Wohnquartier mit Hofcharakter bietet.
Die Wohnung besitzt einen eigenen privaten Aussenbereich mit einer Terrasse und einem
Gartenhaus, um zusätzliche Abstellmöglichkeiten zu nutzen.
Die Wohnung ist auf dem aktuellsten Stand energieeffizient errichtet.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:
- hochwertiges Rigidvinyl in den Wohnräumen, dem Küchenbereich und Bädern
- Offenes Wohnkonzept
- Hochwertige Ausstattung
- Raumhöhen von ca. 2,50 m
- viele bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Glasfaser vorbereitet
- großer Waschtisch und große Badewanne
- Zusätzliches Duschbad mit ebenerdiger Walk-in Dusche mit Duschabtrennung aus Glas
- Individueller Grundriss mit gut durchdachter Raumaufteilung
- die Wohnung verfügt über eine Terrasse und ein Gartenhaus
- Stellplatz für Ihr Auto
- begrünter Innenhof
- moderne Biomasseheizung mit Solarthermie

Lage

Linderte ist ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg, südlich von Hannover. Der S-Bahnhof ist
ca. 700m entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.
Auch ein Schulbus bringt Kinder sicher zur Grundschule nach Weetzen.
Kindergärten und weiterführende Schulen nden Sie ihm nahegelegenen Ronnenberg und
den angrenzenden Orten.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit dem Auto.
E-Auto Ladestationen befinden sich in den benachbarten Ortschaften.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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