Smarte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!
30519 Hannvoer, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Yaşar Hatun
Head of Sales & Retail -
FirmaWeber und Surmann Immobilien
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AdresseWaldstraße 1
30163 Hannover -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID2039
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseWashingtonweg 1A
30519 Hannvoer -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.31 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Hausgeld281 EUR
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Kaufpreis74.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.09.2018
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Gültig bis10.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch168,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
1,5 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon in Mittelfeld.
Die WEG-Anlage umfasst 97 Einheiten (Washingtonweg 1 A-B).
Eine Video-Begehung kann auf Wunsch zugesendet werden.
HINWEIS: EINE SANIERUNG DER LAUBENGÄNGE WIRD FÜR 2025 GEPLANT UND ERWARTET. ES IST MIT EINER HOHEN SONDERUMLAGE ZU RECHNEN (CA. 20.000 EUR - 30.000 EUR PRO EINHEIT). DIES IST NOCH NICHT BESCHLOSSEN.
Ausstattung
- einheitlicher Fußboden
- Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zum Balkon
- sonniger Balkon
- kleine Küchenzeile (Gas-Vaillant-Therme)
- separater Schlafbereich (dieser kann bei Bedarf wieder zu einem Raum zurückgebaut werden)
- Duschbad mit WC-Anlage und Fenster
- kleine Kellerparzelle
Sonstiges
www.immo-ws.de
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
In dem monatlichen Hausgeld von 281,00 EUR sind bereits die umlagefähigen Kosten, die nicht umlagefähigen Kosten sowie die Rücklage enthalten.
Lediglich die Grundsteuer ist exklusive zu zahlen.
Es handelt sich um circa m² Angaben.
Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Mittelfeld ist ein Stadtteil von Hannover und gehört zum Stadtbezirk Döhren - Wülfel.
Der Stadtteil liegt im Süden von Hannover und grenzt an die Stadt Laatzen an.
Die Straßenbahn erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Diese bringt Sie innerhalb von ca. 15 Minuten an den Hauptbahnhof Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kürze err eicht.
Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
