Sonnige Erdgeschoßwohnung mit Gartenoase und 1 Carportstellplatz
30457 Hannover, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Maria del Carmen Weber
Geschäftsführerin -
FirmaWeber und Surmann Immobilien
-
AdresseWaldstraße 1
30163 Hannover -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID2024-39
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse30457 Hannover
Niedersachsen -
EtageEG
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.75 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1991
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt1
-
Carport1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3 % zzgl. gesetzlicher MwST.
-
Hausgeld255 EUR
-
Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum02.05.2017
-
Gültig bis01.05.2027
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1991
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf128,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hannover-Wettbergen. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Die Wohnung wurde teilweise renoviert und bietet eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag ist noch nicht vorhanden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
Besonders hervorzuheben ist die Gartenoase und die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Chillen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen.
Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 255 €.
Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung ein tolles Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Ausstattung
Die Wohnung wurde komplett neu weiß gestrichen und der alte Fußbodenbelag entfernt.
Alle Räume sind separat vom Flur aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und zusätzlich steht ein Fahrradkeller und Trockenraum für die
Gemeinschaft zur Verfügung.
Sonstiges
Gern senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
www.immo-ws.de
Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/zuständige Hausverwaltung übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es handelt sich um circa m²- Angaben.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Ruhige Wohnlage von Hannover-Wettbergen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)