Mehrfamilienhaus in Traumlage

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Einzelgarage am Haus.
Das Haus ist voll vermietet - aktuelle Mieteinahmen p.a. 61.488 ,00 EUR.
Es gibt keine Mietrückstände oder Mietrechtsstreitigkeiten.
Mietsicherheiten sind vorhanden.
Es sind weder Alt- noch Baulausten eingetragen.

Im Erdgeschoß befindet sich die größte Wohnung vom Haus mit eigenem Zugang zum Garten, der zur alleinigen Nutzung
zur Verfügung steht, diese Wohnung ist hochwertiger ausgestattet, u.a. mit Kamin und Marmorbad, da ursprünglich vom den Eigentümer selbst genutzt wurde.
Der größte Teil der Wohnungen ist bereits modernisiert worden, die letzte Modernisierung fand 2024 statt.
Aufteilung jeweils 2 Wohnungen pro Etage, alle Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon, oder kleiner Austritt.
1. und OG rechts 71 qm und links 72,41 qm. DG links 60,2 qm und rechtts 64,07 qm.
Außnahme EG - links ca. 120 qm und rechts 28 qm.

Ausstattung

- Kamin
- Garten
- Keller
- Einzelgarage
- Gartenhaus
- Gasetagenheizungen

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie alle weiteren Informationen auf Anfrage. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber/in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Quadratmeterangaben sind ca. -Angaben. Besuchen Sie uns gern auf www.immo-ws.de