Stilvoller Altbau im Denkmalschutz mit Ausbaureserven!

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Immobilie mit ihrem historischen Altbaumcharme präsentieren zu dürfen.

Das 1610 erbaute Objekt erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 320m² und bietet insgesamt ca. 290m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Durch die Möglichkeit der Aufteilung im Erdgeschoss eröffnen sich spannende Perspektiven, um zwei individuelle Wohnungen zu gestalten.

Das Obergeschoss beherbergt bereits eine aufwendig sanierte 7-Zimmer-Wohnung mit großzügiger ca. 140m² großer Wohnfläche.

Diese einzigartige Immobilie begeistert nicht nur durch ihre großzügigen Wohnbereiche, sondern bietet auch eine Vielzahl von weiteren Vorzügen. Der geräumige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für eine individuelle Ausgestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Teilkeller mit einer Gesamtgröße von ca. 90m², die zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten bieten.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihre Einzigartigkeit und ihren historischen Wert unterstreicht. Dadurch sind keine Energieausweisangaben erforderlich.

Das Haus wurde 1830 sowie 1950 größer instandgesetzt. Die Immobilie wird nach Kauf frei übergeben. Es besteht kein Mietverhältnis.

Fazit:
Diese exklusive Immobilie mit Altbaumcharme und vielseitigem Potenzial bietet Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus historischem Charme, großzügigen Wohnflächen, Ausbaureserven und einer erstklassigen Lage macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die Grundrissdaten

Weitere Informationen auf Anfrage.

www.immo-ws.de

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.