Weber & Surmann Immobilien übernimmt für die Eigentümer die Verwaltung von Mietwohnungen sowie gewerblichen Mietflächen wie Büros, Arztpraxen und Ladenflächen. Egal, ob die anvertrauten Gebäude von 8 oder 80 Parteien bewohnt beziehungsweise genutzt werden, beim Service wird kein Unterschied gemacht. Wir kümmern uns gleichermaßen professionell um die kaufmännischen, buchhalterischen sowie technischen Aspekte der Objektbetreuung.

Verwaltung Gewerbeflächen

Neben der Verwaltung von Büro- und Ladenflächen haben wir auch Erfahrung mit der Betreuung von Sonderimmobilien wie Supermärkten, Einkaufszentren, Ärztehäusern sowie Pflegeheimen. Für die Eigentümer werden neben den Basisbereichen des Gebäudemanagements insbesondere auch Mietanpassungen und -erhöhungen realisiert sowie ein professionelles Leerstandsmanagement betrieben. Bei der Nachmietersuche können die Eigentümer auf die Fachkenntnisse von Weber & Surmann Immobilien aus der Immobilienvermittlung vertrauen.

Verwaltung Mietwohnungen

Weber & Surmann Immobilien verwaltet ausschließlich Mietwohnungen, die im Großraum Hannover liegen: Nur Dank dieser Nähe ist eine fachgerechte Betreuung möglich. Insbesondere bei Gebäuden mit vielen Mietern kommt es ab und an zu Mietrückständen. Hier ist es besonders wichtig, den Mietern bei finanziellen Notlagen Einrichtungen wie Schuldnerberatungsstellen oder Wohnungsämter zu vermitteln sowie Mediation anzubieten. Gleiches gilt für nachbarschaftliche Streitigkeiten innerhalb der Mieterschaft.

Sind dennoch Kündigungen beziehungsweise gerichtliche Verfahren unvermeidlich, werden diese unverzüglich durchgeführt.

Werterhaltung

Zur professionellen Verwaltung zählt auch die Werterhaltung und Wertsteigerung der anvertrauten Gebäude. Egal, ob energetische Sanierungen, Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen: Von den Ausschreibungsunterlagen über die Prüfung der Handwerkerangebote bis zur Überwachung und Kontrolle der Arbeiten liegt alles in einer Hand. Dies erstreckt sich auch auf die Vermittlung von KfW-Fördermitteln.

Die Verwaltungsmitarbeiter von Weber & Surmann Immobilien begehen regelmäßig die Gebäude, um den Kontakt zu Mietern und Eigentümern zu halten und eventuelle Schäden frühzeitig zu erkennen.